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平顶山鲁山县欣城国际项目未按条约日期交房的纠纷问题

TIME:2020-09-27   click:

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我是新城国贸业主,屋子一拖再拖不交房,理由总是很富足,辛辛苦苦挣点血汗钱,还着房贷,银行倒是到点都催着还房贷,不敢晚一分钟,开发商这倒是无所谓,哪怕是晚一年不交房对他们来说也无所谓了。。。上次因为疫情给他们时间了。这又到期了,还是交不了,也不说违约了怎么办,就又出了一份条约附件,这是不是要等这份条约附件到期了,再去还会再有一份推迟到年底12月的附件。一而再再而三的推迟,这下雨不影响室内干活吧。不行控因素,这让他们随便说一个是不是都是不行控因素?再一个他这附件发生执法效力吗?这要到8月30号,根据上一份,可以退房吧。还请向导再看看,这什么时候交房,以及违约的处置惩罚。不要等下次去了,再拿出一张附件。还望向导给个准信。

回复

经查,欣城国际项目为鲁山县林海置业有限公司建设的房地产开发项目,位于鲁山县墨公路中段东侧,属墨公路瓜果市场革新项目。未按条约日期交房情况属实。

按条约约定林海置业有限公司应于2020年4月30日交房。由于疫情关系,后与业主协商定于2020年8月30日交房。但今年雨水较多,外墙部门希望缓慢。经公司综合研判,定于2020年10月31日前交房,同时与业主签订了购房条约协议附件。凭据商品房买卖条约划定,最后交付期限(2020年8月30日)的第一天起至实际交付之日止,扣除不行预见性日期至交房,根据买受人实际缴款额,出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。交房当日支付违约金。

公司答应立刻接纳调停措施加班加点尽快施工,根据签订的协议附件负担相应的违约责任。

下步计划

由县房管局加大监视力度,督促其在答应的期限内给宽大业主举行交房。

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